8月12日，深交所向江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（000961.SZ，簡(jiǎn)稱“中南建設(shè)”）下發(fā)監(jiān)管函。
來源：深交所官網(wǎng)
監(jiān)管函顯示，2021年4月27日，中南建設(shè)負(fù)責(zé)人在2020年度業(yè)績(jī)說明會(huì)上稱，預(yù)計(jì)公司2021年合同銷售金額達(dá)到2500億元左右，合同銷售金額增長可超過10%。
中南建設(shè)前期未披露上述經(jīng)營預(yù)測(cè)信息，且4月28日披露的《2021年4月27日投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》顯示，公司業(yè)績(jī)說明會(huì)主要交流內(nèi)容為2020年年度報(bào)告等相關(guān)信息，亦未提及上述經(jīng)營預(yù)測(cè)信息。上述行為違反了深交所相關(guān)規(guī)定，深交所希望中南建設(shè)及全體董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員吸取教訓(xùn)，嚴(yán)格遵守《證券法》《公司法》等法律法規(guī)，以及本所《股票上市規(guī)則》等規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)、公平地履行信息披露義務(wù)。
中南建設(shè)累收7份監(jiān)管函 曾多次未及時(shí)履行信息披露義務(wù)
據(jù)投研電訊信披質(zhì)量研究院統(tǒng)計(jì)，2016年4月14日至2021年8月12日間，中南建設(shè)累計(jì)收到深交所7次監(jiān)管函；除前述深交所下發(fā)的監(jiān)管函外，其曾多次因未及時(shí)履行信息披露義務(wù)被深交所出具監(jiān)管函。
來源：深交所官網(wǎng)
此外，2019年3月29日，中南建設(shè)因轉(zhuǎn)讓中南房地產(chǎn)47%股權(quán)，產(chǎn)生稅后凈利37,357萬元占其2016年度歸母凈利潤92.16%。上述重大交易事項(xiàng)，中南建設(shè)遲至2018年6月7日才履行信息披露義務(wù)，并遲至2019年1月17日履行股東大會(huì)審議程序。中南建設(shè)及相關(guān)當(dāng)事人涉嫌信披違規(guī)被深交所給予通報(bào)批評(píng)處分。
來源：深交所官網(wǎng)
中南建設(shè)近五年信披考評(píng)非B即C
中南建設(shè)的前身為大連金牛，2009年7月，大連金牛經(jīng)重大資產(chǎn)重組后，主營業(yè)務(wù)由原鐵合金冶煉轉(zhuǎn)型為土木工程建筑和房地產(chǎn)開發(fā)，公司名稱變更為中南建設(shè)。據(jù)投研電訊信披質(zhì)量研究院統(tǒng)計(jì)，自2009年在深交所創(chuàng)業(yè)板借殼上市后，中南建設(shè)在深交所2009年度以后的信息披露考評(píng)中9次為B（良好）、3次為C。值得注意的是，借殼上市后，中南建設(shè)曾連續(xù)8年在深交所信息披露考評(píng)為B，但近五年，中南建設(shè)信息披露質(zhì)量并不穩(wěn)定，2017年度信息披露考評(píng)由B降為C后，曾連續(xù)三年被評(píng)為C。
來源：深交所官網(wǎng)
根據(jù)深圳證券交易所上市公司信息披露工作考核辦法（2020年修訂），上市公司在考核期內(nèi)存在下列情形之一的，其信息披露工作考核結(jié)果不得評(píng)為A，包括（一）年度財(cái)務(wù)報(bào)告或半年度財(cái)務(wù)報(bào)告被注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告；（二）最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度首次公開發(fā)行股票上市的公司，上市當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤比上年下滑50%以上或上市當(dāng)年即虧損（上市時(shí)尚未盈利的創(chuàng)業(yè)板公司，不受本款“上市當(dāng)年即虧損”的限制）；（三）最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度公司實(shí)現(xiàn)的盈利低于盈利預(yù)測(cè)數(shù)（如有）的80%；（四）公司因違規(guī)行為被本所出具監(jiān)管函或約見談話；（五）因涉嫌違反相關(guān)證券法規(guī)，公司被有權(quán)機(jī)關(guān)立案調(diào)查；（六）董事會(huì)秘書空缺（包括指定董事或高級(jí)管理人員代行董事會(huì)秘書職責(zé)以及由董事長代行董事會(huì)秘書職責(zé)等情形）累計(jì)時(shí)間超過三個(gè)月；（七）公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、控股股東、實(shí)際控制人受到中國證監(jiān)會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)行政處罰、本所公開譴責(zé)或通報(bào)批評(píng)處分，或被本所出具監(jiān)管函累計(jì)二次以上；（八）因涉嫌違反相關(guān)證券法規(guī)，公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、控股股東、實(shí)際控制人被有權(quán)機(jī)關(guān)立案調(diào)查；（九）未按照規(guī)定及時(shí)披露年度內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告或鑒證報(bào)告，或者會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)上市公司內(nèi)部控制出具非標(biāo)準(zhǔn)無保留意見審計(jì)報(bào)告；（十）本所認(rèn)定的其他情形?？己似陂g不滿12個(gè)月的上市公司原則上不得為A。
另上市公司在考核期內(nèi)存在下列情形之一的，其信息披露工作考核結(jié)果評(píng)為C，包括（一）年度財(cái)務(wù)報(bào)告或半年度財(cái)務(wù)報(bào)告被注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具保留意見審計(jì)報(bào)告，或僅因公司持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性而被出具無法表示意見審計(jì)報(bào)告；（二）公司披露的年度內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)報(bào)告或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告顯示，最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)部控制存在重大缺陷；（三）董事會(huì)秘書空缺（包括指定董事或高級(jí)管理人員代行董事會(huì)秘書職責(zé)以及由董事長代行董事會(huì)秘書職責(zé)等情形）累計(jì)時(shí)間超過六個(gè)月；（四）本所認(rèn)定的其他情形。
投研電訊資料顯示，中南建設(shè)主營構(gòu)成為房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工，營收占比分別為74.52%、28.24%。截至2021年8月12日，中南建設(shè)總市值194.4億，在房地產(chǎn)行業(yè)138家上市公司中排名第17位。
